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H. Müller Immobilien & Bautechnik

Herr Harry Müller

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062 ···

Nr. anzeigen

06221/714791

In ruhiger Lage, Reihenendhaus mit Garten und ausbaufähigem Dachgeschoss

€ 510.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

259 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69207 Sandhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 510.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beanspruchen wir von dem Käufer, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst., aus der notariellen Kaufsumme, für den Nachweis bzw. die Vermittlung dieses Objektes.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1985

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.08.2025 bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenendhaus befindet sich in einer Stichstraße, in ruhiger Südwest-lage.
Das REH verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, eine Diele mit G/WC und Garderobe, einen Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Heizraum sowie ein nicht ausgebautes aber ausbaufähiges...

Ausstattung

Holz- Isolierglasfenster dem Baujahr entsprechend,
Fliesen im Bad Bj. 2014,
Laminat - u. Fliesenboden,
die Öl- Zentralheizung wurde vom Schornsteinfeger bisher nicht beanstandet ist aber zu erneuern.
Das Flachdach der Garage wurde 2024 saniert.

Weitere Informationen

Sonstiges

Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m², zzgl. ca. 42 m² im ausbaufähigen Dachgeschoss.
1 sep. Einzelgarage,
1 Pkw- Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus

Hinweis
Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr, wir beziehen uns hierbei auf die Informationen unserer...