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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Frau Michele Krüger

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Nr. anzeigen

+49 172 6342 446

GROSSZÜGIG & FRISCH MODERNISIERT - Komfortable Etagenwohnung in Dortmund!

€ 239.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44143 Dortmund

(Körne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnquartier im Dortmunder Osten, das eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnqualität bietet. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich verschiedene Nahverkehrsanbindungen, wodurch eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1935
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er-Jahren bietet rund 92 m² Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich wirkt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und zuletzt frisch renoviert...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Holztüren
- Einbauküche (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
- Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Massivbauweise

MODERNISIERUNGEN:
- Dacherneuerung inkl. Dachdämmung (2025)
- Badezimmer (2020)
- Stromleitungen (2015)

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...