Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 9 Zimmer 218 m² 569 m² Grundstück Leuscheid Windeck / Leuscheid 51570

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
285000 €
1.307 €/m²
9 Zimmer • 218 m² • 569 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit auf Teileigentum - in Windeck-Leuscheid !

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-der-moeglichkeit-auf-teileigentum-in-windeck-leuscheid-159714/?utm_source=portale
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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
569 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
teilweise erschlossen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.307,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leuscheid, Windeck / Leuscheid (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-der-moeglichkeit-auf-teileigentum-in-windeck-leuscheid-159714/

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Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Stichworte Wohnfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbHMaklerbüro

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Kathrin ReetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqqw53

Referenznummer: 159714

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet285000 €285.000 €1.307 €/m²9 Zimmer • 218 m² • 569 m² GrundstückLeuscheid, Windeck / Leuscheid (51570)AnrufenKontaktieren