4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Frau Sabrina Schmidt
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Nr. anzeigen*Direkt in Klosterneuburg (nähe Weidlinger Bahnhof)* Stilvolle Gründerzeitvilla mit Fernblick, Pool, Wintergarten und großzügigem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
ca. 1901
Bezug
Jänner 2026
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
231,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,63
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1901 präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von nahezu 1.800 m² in einer der begehrtesten Lagen Klosterneuburgs.
Die Liegenschaft vereint historischen Gründerzeit-Charme mit großzügigen Wohnbereichen, einem Spa- und Poolbereich sowie einer Photovoltaikanlage -...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 448,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 39,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage, Lastenfrei
Anbieter der Immobilie
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Margaretenstraße 99, 1050 WIEN
Online-ID: 2mqqw5j
Referenznummer: 2483/22119
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