Studio zum Kauf 274.415 € 3 Zimmer 78,6 m² 1. Geschoss Trier-Nord Trier 54292

Studio zum Kauf
274415 €
3.490 €/m²
3 Zimmer • 78,6 m² • 1. Geschoss

Eigentumswohnung / Appartement in Top-Lage der Stadt Trier (Whg. 06)

Wohnen direkt an der Porta Nigra / frei zum. 28.02.2026

1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus, drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und nun verkauft. Ein Umbau und Modernisierung erfolgte im Jahre 2015.

Übergabe: derzeit ist diese Wohnung vermiete, es besteht aber die Möglichkeit bei Eigennutzug Eigenbedarf anzumelden.

Nutzfläche: einen Kellerraum

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen Stellplätze kann mit gekauft werden

Kaufpreis:
für die Wohnung KP 274.115,- Euro
Ein Garagenplatz KP 25.000,- Euro

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Garage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

274415 €

3.489,95 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

303.421 €1

Kaufpreis

274.415 €

Kaufnebenkosten

29.006 €

Notarkosten (1,5%)

4.116 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.721 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.797 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.372 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Nord, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.
Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (privat Straße).
Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn-und Geschäftshäuser.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien VoigtMaklerbüro

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Walter VoigtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mqrk5h

Immobilien Voigt

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

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