Schmuckstück mit großem Garten und Einliegerwohnung wartet auf Sie.
Hier wartet auf Sie ein wahres Traumobjekt.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich
in Bad Liebenzell.
Das Haus beeindruckt mit einem großzügigen Garten und zahlreichen
Garagen, sowie zwei weiteren Carports, welche viel Platz für Fahrzeuge
und Hobbys bieten. In den letzten Jahren haben sich die Eigentümer um
umfangreiche Renovierungen gekümmert, sodass sich das Haus in einem
erstklassigen Zustand befindet.
Beheizt wird das Haus durch mehrere elektrische Fußbodenheizungen, die
über die neue Photovoltaikanlage mit Strom versorgt werden sowie einem
großen Kachelofen, der im Ess- und Wohnbereich für gemütliche Wärme
sorgt. Im Obergeschoss befindet sich als Ergänzung dazu ein
hochwertiger, moderner Kaminofen mit Speicherelementen aus Speckstein.
Die Kombination des Heizens mit selbst erzeugtem Strom und Holz hält die
Heizkosten äußerst gering und sorgt für Unabhängigkeit von Gas- und
Ölpreisen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich und einem
Gäste-WC der offene, großzügige Ess- und Wohnbereich mit der
Landhausküche. Große Fensterfronten mit Ausrichtung nach Süden und
Westen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den Blick
in den liebevoll gestalteten Garten frei.
Zentrales Element des Wohnzimmers ist der Kachelofen, der als Hingucker
gelten kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die bei
jedem Wetter zum entspannten Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst ein zentrales Galeriezimmer mit offenem
Dachstuhl und einem modernen Kaminofen. Dieses Zimmer bietet sich als
Arbeitszimmer an. Von hier aus gelangt man in das große Schlafzimmer mit
angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Dahinter liegt das Tageslichtbad
mit einer Wellnessbadewanne. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes
vollständig ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie einen ausgebauten
Dachboden, der über eine Treppe zu erreichen ist, quasi eine
Maisonettewohnung im Kleinformat.
Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume sowie die Einliegerwohnung
untergebracht.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche mit Abstellraum.
Darüber hinaus verfügt sie über eine eigene Terrasse.
Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für drei Autos und bis zu
drei Stellplätze davor.
Im Garten ist viel Platz für Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Zudem gibt es eine Zisterne, die nach Bedarf angeschlossen werden kann.
Dieses Haus vereint somit Komfort, Vielseitigkeit und eine erstklassige
Lage. Hervorzuheben ist noch die neue Photovoltaik-Anlage mit
dazugehörigem Speicher, die seit 2024 das Haus ergänzt.
Die aktuellen Stromkosten belaufen sich auf 60,00 Euro mtl. Die Kosten für den Holzbedarf sind natürlich sehr individuell aber mit ca. 300 Euro p.a. können Sie das Haus komplett inkl. Einliegerwohnung versorgen.
