Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rodeon Ritz

phone

015 ···

Nr. anzeigen

!!! Perfekt für Anleger: Modernes Fertig-WG-Konzept mit 6,5 % Bruttorendite !!!

€ 274.900
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 274.900 x-fache Miete 15,27

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Für Sie haben wir eine ausführliche Lagebeschreibung in Form eines Lageexposés vorbereitet. Über den folgenden Link können Sie alle Details zur Lage der Immobilie einsehen:

https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/zve-xb9

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2022 bis 19.12.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2025 umfassend modernisierte Wohnung, die sich ideal als renditestarke Kapitalanlage eignet. Das Objekt wurde vollständig saniert - von den Bädern über die Elektrik und Heizkörper bis hin zu Bodenbelägen, Türen und einzelnen Zimmern. Durch die hochwertige Modernisierung und die geschickte...

Mehr anzeigen

Ausstattung

. 2025 umfassend modernisiert - inkl. Bad, Elektrik, Heizkörper, Bodenbeläge und Türen
. 3 Schlafzimmer - voll möbliert mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch
. Modernes Badezimmer - mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine
. Neue Einbauküche - inklusive Elektrogeräten und Stauraum
...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
!!! Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von Zuhause aus rundum ansehen können.!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg

user

Herr Rodeon Ritz

Dein Ansprechpartner

015 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqsg55

Referenznummer: 44170112-123536

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Nürnberg (Gostenhof) 2-Zimmer kaufen in Nürnberg (Gostenhof) 3-Zimmer kaufen in Nürnberg (Gostenhof) 4-Zimmer kaufen in Nürnberg (Gostenhof) 5-Zimmer kaufen in Nürnberg (Gostenhof)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.