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VR GenoBank DonauWald eG

Frau Alexandra Wühr

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Nr. anzeigen

004999429449216

Vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Siedlungslage von Prackenbach

€ 435.000

Kaufpreis

345 m²

Wohnfläche ca.

12,5

Zimmer

944 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94267 Prackenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Prackenbach, einer beschaulichen Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes und liegt nur 5,8 Kilometer von der lebhaften Stadt Viechtach entfernt. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische landschaftliche Umgebung aus, die vom eindrucksvollen Großen Pfahl geprägt wird. Bewohner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Prackenbach, das eine exzellente Investitionsmöglichkeit darstellt. Das 1985 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 944 m².

Die Liegenschaft besteht aus vier vermieteten Einheiten, verteilt...

Ausstattung

- vier vermietete Wohneinheiten
- zwei Garagen und mind. 4 Stellplätze
- Wäscheraum und Lagerräume im Keller
- Jahreskaltmiete ca. 13.700,- €
- Kunststofffenster

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 408,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen...