Gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus ruhig gelegen im Grünen
Entdecken Sie diese gemütliche Immobilie, welche im Jahre 1987 ruhig gelegen im Grünen im Dillinger Stadtteil Diefflen erbaut wurde. Auf Grund ihrer Aufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² ist sie sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst eine geräumige Diele, von welcher aus Sie die weiteren auf dieser Etage gelegenen Räumlichkeiten erreichen. Neben einer Küche, dem offen gehaltenen Wohn- Esszimmer, einem Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, finden Sie hier auch zwei abgeschlossene Zimmer, welche vormals als Schlafzimmer genutzt wurden aber auch zu anderen Zwecken denkbar sind.
Eine geflieste Treppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier befinden sich neben dem Küchenbereich, dem großzügigen Wohn- Esszimmer und dem Bad mit Dusche, zwei abgeschlossene Zimmer. Als Besonderheit sind auf dieser Etage die beiden vorhandenen Balkone zu nennen.
Der Gartenbereich des Hauses bietet genügend Platz für spielende Kinder und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und der Familie ein.
Eine Kelleretage mit genügend Lagerfläche, Waschküche, Saunaraum und Partykeller ist ebenfalls vorhanden.
Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage.
Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
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Merkmale
585 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
+ Ausführung Massivhaus
+ Dach Satteldach mit Bodendämmung
+ Heizmethode Viessmann-Ölheizung aus 2011
+ Fenster 2-fach verglaste Holzfenster
+ Besonderheiten 2 Balkone Terrasse Garage Solaranlage aus 2008
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.413,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
39.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diefflen, Dillingen / Diefflen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diefflen ist ein Stadtteil der Stadt Dillingen im Landkreis Saarlouis, umringt von Wiesen und Wäldern, gelegen an der unteren Prims. Auf einer Fläche von ca. 5,04km² sind hier aktuell ca. 4600 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Diefflen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Durch die Anschlussstelle der A 8 ist Diefflen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Das gesamte Gemeindegebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt und mit dem Umland verbunden.Der nächste Bahnhof liegt unweit in Dillingen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 0.80
