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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Schöne Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und Photovoltaikanlage in Splitlevel Bauweise

€ 475.000

Kaufpreis

127,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

365 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84172 Buch am Erlbach

(Niedererlbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Preis/m²

€ 3.738,39

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in Buch am Erlbach, genauer im Ortsteil Niedererlbach. Die Gemeinde befindet sich ca. 40 km nordöstlich von München und ca. 15 km südwestlich von Landshut.

Die Bewohner der Gemeinde profitieren von einer absolut naturnahen Lage, die es erlaubt, die umliegenden Wiesen- und Waldgebiete und natürlich...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

32,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069859

Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Das ursprünglich 2000 in Splitlevel erbaute...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Buch am Erlbach, ideal für eine individuelle Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 365 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis - eine Regenwasserzisterne liefert Ihr Gartenwasser
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...