Engel & Völkers
Klaus Ruh
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Stockach/Zizenhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Stockach liegt im wunderschönen Bundesland Baden-Württemberg im Süden Deutschlands. Die Stadt befindet sich in der Nähe des Bodensees und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Zizenhausen ist ein charmantes Dorf, das etwa 5 Kilometer südwestlich von Stockach liegt. Beide Orte profitieren von ihrer günstigen Lage...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 13.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,55 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte, ehemalige Gasthaus, Pension und Café Krone, gelangte 2011 in gute Hände, durchlief zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wodurch nach und nach ein sehr ansprechendes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus entstand. In den Obergeschossen befinden sich fünf Wohnungen und im Erdgeschoss wurde...
Preisinformation
23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,57
Nettorendite Soll in %: 7,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.081,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.577,72 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4 % zzgl. 19 % MwSt entspricht 4,76 %
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mqtb52
Referenznummer: SI-WL352
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