987 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
947520 €947.520 €
960 €/m²
987 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Exklusives Baugrundstück in Lörrach-Stetten
Im Nachtigallenweg, einer der besten Wohnadressen Lörrach-Stettens, erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in erstklassiger, sonniger Hanglage am Leuselhardt. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, niveauvollen Wohnumfeld mit repräsentativen Villen und moderner Architektur. Durch seine Lage am Hang eröffnet sich ein fantastischer Blick. Den charmanten Stettener Dorfkern und somit alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Das Grundstück ist teilbar. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen – sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder zwei moderne Doppelhaushälften in begehrter Lage.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
987 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden
Auf einen Blick:
- Exklusive Lage am Leuselhardt
- Fussläufig zu Stetten Dorf
- Gute ÖV-Anbindung und Grenznähe zur Schweiz
- Sonnige Hanglage mit Weitblick
- Flexibel bebaubar und teilbar
- Wertstabile, rare Gelegenheit in Lörrachs Premiumwohnlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
947520 €947.520 €
960 €/m²
Provision für Käufer
33.826,00 €
Die angegebene Käuferprovision (3,57% inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
981.346 €1
Kaufpreis
947.520 €
Kaufnebenkosten
33.826 €
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Provision für Käufer (3,57%)
33.826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nachtigallenweg 3, Stetten, Lörrach (79540)
- Exklusive Lage am Leuselhardt, eine der besten Adressen Lörrachs
- Ruhige Seitenstraße mit minimalem Anliegerverkehr
- Süd-/Südwest-Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung
- Weitblick über die Stadt und ins Grüne
- Nähe zur Schweizer Grenze: ideal für Grenzgänger
- Hervorragende Infrastruktur: Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
