Herrschaftliches Wohnambiente auf einer großzügigen Fläche von etwa 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Inspiriert von der typischen Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus auf beeindruckende Weise klassische und moderne Elemente: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Drei große Türen ermöglichen den direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch ist der kleine Abstellraum, der direkt neben der Küche liegt. Zudem umfasst das Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt ist. Der Elternbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein angrenzendes Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber liegt der Rückzugsort für die Kinder, der aus zwei Zimmern und einem von beiden Seiten zugänglichen Bad besteht. Drei Balkone garantieren zudem Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.
Merkmale
800 m² Grundstück
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
4.983,39 €/m²
Provision für Käufer
Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks. Dazu kommen die Baunebenkosten. Das Haus kann individuell geplant werden, das ist nur eine Option. Ausbaustufe ist auch individuell. Kontaktieren Sie mich gerne!
Geschätzte Gesamtkosten
1.636.050 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
136.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
52.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lerchenfeld, Freising (85354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angegebene Grundstück kommt über Dritte. Das bedeutet, es ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Generationenhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
ALLES AUS EINER HAND Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: liubov.boettger@okal.de und telefonisch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-alabama/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
