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S-ImmoCenter GmbH

Frau Katrin Brendel

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Nr. anzeigen

00491705687856

Ein Zuhause zum Ankommen - moderne Doppelhaushälfte mit Herz

€ 620.000

Kaufpreis

190,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

317 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76316 Malsch / Waldprechtsweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Malsch / Waldprechtsweier. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Malsch Süd in etwa 3,5 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

zum Bezug frei

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände. Diese junge Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche lädt Sie ein, jeden Tag ein Stück Lebensqualität zu genießen - mit Raum zum Entfalten, Wohlfühlen und Träumen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Hier knistert an kühlen Tagen der...

Ausstattung

- junges Baujahr / Massivbauweise gebaut (Kalksandsteine im Keller, Regenold Betonaußenwände, EG und OG: 30 cm Ytongsteine)
- zweites Bad (noch nicht fertiggestellt)
- Hobbyraum im Keller
- Dachspitz als zusätzlicher Stauraum / 20-25cm Tanex Aufsparrendämmumg

- großzügige Garage plus Stauraum darüber
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

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