Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - solide Rendite in zentraler Lage von DU-Hochfeld

€ 475.000

Kaufpreis

481 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

392 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47053 Duisburg

(Hochfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Duisburg-Hochfeld. Der Stadtteil ist Teil des Bezirks Duisburg-Mitte und zeichnet sich durch eine zentrale, städtisch geprägte Lage mit guter Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1923

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Details

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 481 m². Es wurde im Jahr 1923 errichtet und befindet sich in einem soliden, laufend instand gehaltenen Zustand. Das Haus ist voll vermietet und...

Ausstattung

- Sieben Wohneinheiten mit rund 481 m² Gesamtwohnfläche
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise 2023 erneuert
- Elektrik im Jahr 2000 komplett neu verlegt
- Wasserleitungen teilweise im Jahr 2000 erneuert
- Dach 2016 neu eingedeckt
- Fassade 2010 gestrichen
- Beheizung über Fernwärme
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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