Im Einzugsgebiet von Hamburg - schöne Baulücke ohne Altbebauung im Ortskern von Seevetal-Ohlendorf
Hier wird eine der letzten Baulücken mitten in Ohlendorf verkauft - in der Metropolregion Hamburg!
Sichern Sie sich dieses attraktiv geschnittene, 1.020 m² große unbebaute Grundstück direkt im Herzen von Ohlendorf. Ideal für Ihr individuelles Bauvorhaben.
Der charmante Ortsteil Ohlendorf liegt in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Mit rund 1.900 Einwohnern bietet Ohlendorf eine ruhige Wohnatmosphäre und zählt zu den mittelgroßen Ortschaften der Gemeinde.
Flexible Bebauungsmöglichkeiten Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen muss.
Ohlendorf besticht durch seine gute Verkehrsanbindung Die Gemeinde liegt in kurzer Entfernung an der Autobahn A7. Die Stadtteile Hamburg-Harburg und die Hamburger Innenstadt sind in ca. 15 bzw. 27 Straßenkilometern gut erreichbar. Die Mittelzentren Buchholz in der Nordheide und Winsen (Luhe) liegen jeweils nur etwa elf Kilometer entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale
Bezug: sofort
1.020 m² Grundstück
voll erschlossen
Unbebautes Grundstück mit 1.020 m² kein B-Plan vorhanden, es gilt die sog. Nachbarschaftsbebauung gem. § 34 BauGB Genaue Bebauung ist vom Käufer mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal oder dem Landkreis Harburg abzustimmen Baugenehmigung für Bungalow mit Einliegerwohnung lag vor (abgelaufen)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
293,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohlendorf, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Gemeinde Seevetal, im Landkreis Harburg, südlich von Hamburg. Seevetal kombiniert naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Metropole, was diese Lage besonders anziehend macht. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften bietet das Umfeld reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Reiten, Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur.
Die Gemeinde Seevetal ist bekannt für ihre gut entwickelte Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Bildungsangeboten, die bequem erreichbar sind. Dank der Nähe zur Autobahn A7 sowie des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Regionen gewährleistet.
Seevetal ist eine begehrte Wohngegend, die sowohl durch ihren ländlichen Charme als auch durch die moderne Entwicklung besticht, was sie zu einem idealen Standort für ein zukünftiges Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die genaue Bebauungsmöglichkeit ist vom Käufer direkt mit der Gemeinde Seevetal oder dem Landkreis Harburg abzusprechen, da für das Grundstück kein B-Plan vorhanden ist.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.
