S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
004 ···
Nr. anzeigenRaus aufs Land...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Lage
Am Rand vom Lügder Ortsteil Sabbenhausen, in Ratsiek gelegen. Im Ortsteil Ratsiek liegt die sehenswerte 400-jährige ehemalige Wassermühle, ein anerkanntes Baudenkmal. Sabbenhausen wurde 2025 zum Silberdorf gekürt und damit für seine aktive Dorfgemeinschaft mit den vielfältigen Vereinen ausgezeichnet.
Lügde, auch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
bereits unbewohnt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
378,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus steht in Lügde , im beliebten Ortsteil Sabbenhausen. Es bietet auf jeweils zwei Etagen ca. 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit ca. 129 m² und eine hübsche Einliegerwohnung mit ca. 91 m².
Im EG der Hauptwohnung befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche und...
Ausstattung
- urspr. Fachwerkhaus, jetzt massiv
- 2 Wohnungen (129 m² und 91 m²)
- unbewohnt
- Elektrik erneuert
- Ölheizung von 1994
- Kunststoff-Isofenster mit Rollläden erneuert
- Bäder und Gäste-WC erneuert
- Terrassenboden erneuert
- Wärmedämmung Oberboden
- 2 Kaminöfen (2013/2023 ELW)
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mquj5v
Referenznummer: 12621
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