Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 15 Zimmer 700 m² 2.632 m² Grundstück Nord Remscheid 42855

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
15 Zimmer • 700 m² • 2.632 m² Grundstück

***Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Gastronomieeinheit

Dieses spannende Wohn- und Geschäftshaus in Remscheid bietet rund 700 m² vermietbare Fläche auf drei Etagen und umfasst 15 Zimmer sowie vier Bäder. Die zuletzt 2025 modernisierte Immobilie steht auf einem 2.632 m² großen Grundstück mit ausreichend Außenstellplätzen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau der ehemaligen Kegelbahn zu mehreren Wohnungen eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Gastronomie ist vollständig ausgestattet und sofort aktivierbar.

Merkmale

2.632 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
26 Stellplätze: 26 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1915

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57% (inkl. ges. MwSt.)
3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

26 Stellplätze

Lage

Nord, Remscheid (42855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtteil Lüttringhausen, einem gut erreichbaren Bereich mit kurzer Distanz zu Nahversorgung und Dienstleistern. ÖPNV-Anbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso kleinere Grünbereiche. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 52.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zum Bus: 0.01