GSU XII Development GmbH
Frau Birte Großmann
017 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage, 5% Rendite: Gewerbeeinheit / Café im Neubau Berliner Allee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor der Tür.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn der beliebte Weißensee ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.
Die Ladenfläche
Baujahr
2024
Bezug
2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
42,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Cafe, Speciality Coffee mit großer Fensterfront und Aussenplätzen in hoch frequentierter Lage in der Berliner Allee als Kapitalanlage zu verkaufen.
Neubau
Jahresnettokaltmiete: 24.000,- €
Staffelmiete kalt:
2025: 2.000,- €
2026: 2.150,- €
2027: 2.214,50 €
2028: 2.280,94 €
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Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie
GSU XII Development GmbH
Greifswalder Straße 200, 10405 Pankow
Online-ID: 2mqv55a
Referenznummer: BA G1
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