Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 91 m² frei ab sofort Striesen-Süd Dresden 01309

Wohnung zum Kauf
390000 €
4.286 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • frei ab sofort

Helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa

Helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa in zentraler Bestlage von Dresden-Striesen mit folgender Ausstattung: * Wohnung hat 3-Zimmer und ca. 91 m² Wohnfläche * großer Balkon vorhanden * schöner Gemeinschaftsgarten zur Nutzung vorhanden * Abstellraum in der Wohnung vorhanden * großer und verhältnismäßig trocknener Keller vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer * perfekte infrastrukturelle Anbindung zum Fetscherplatz und Stadtzentrum * Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage Die Wohnung wurde in den letzten Wochen für etwa 40.000,-€ saniert/renoviert mit neuen Fußböden, Malerarbeiten, teils neuen Türen, einem komplett neuen Badeinbau etc. Der Verkauf hat ausschließlich positive Hintergründe und die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Weitere Unterlagen und Besichtigungen gerne auf Anfrage. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Merkmale

frei ab sofort
Balkon
Gartenmitbenutzung
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

4.285,71 €/m²

Provision für Käufer

2,5 & vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

433.173 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

43.173 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Striesen-Süd, Dresden (01309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Johannes & Partner - ImmobilienmaklerMaklerbüro

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

Partnerschaft

Herr Oliver SchachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqv85y

Referenznummer: 6589

Johannes & Partner - Immobilienmakler

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