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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Ingo Ahnfeldt

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Nr. anzeigen

+49 163 215 215 8

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Solingen-Gräfrath

€ 259.500

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42653 Solingen

(Solingen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.500

Hausgeld

€ 198

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in Solingen-Gräfrath, einer bevorzugten Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil ist für sein charmantes historisches Ambiente bekannt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Terrasse
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 26.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Raumhöhe und lichtdurchflutetem Wohnambiente bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Auf ca. 127 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei große Zimmer zur Verfügung, die sich ideal auf Familienbedürfnisse...

Ausstattung

- Großzügige Raumaufteilung mit zwei Zimmern
- Helle Wohnbereiche durch große Fensterfronten
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Große Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Einbauküche vorhanden
- Laminatboden
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Modernisierungen im Jahr 2001

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...