Hier präsentieren wir Ihnen ein Bürogebäude inklusive Bauflächen für zwei Gewerbehallen. Die bestehende Gewerbeimmobilie verfügt über einen Renovierungsbedarf und hat ihren Standort im etablierten Industriegebiet von Schwarzenbek. Die Immobilie dient ausschließlich der gewerblichen Nutzung. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Merkmale
Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern und einem Wintergarten eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher ausgebauter Spitzboden bietet Platz für die Lagerung von Büromaterialien. Eine Küche sowie ein Duschbad und ein Vollbad stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Ölheizung aus dem Bj. 1988. Des Weiteren besteht für das Grundstück bereits eine fertige und genehmigte Planung für zwei Gewerbehallen mit jeweils 169,79 m². Die zusätzliche Errichtung von KFZ-Stellplätzen ist ebenfalls möglich.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1988
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
247.000 €1
Kaufpreis
247.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schwarzenbek (21493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im östlichen Teil Schwarzenbeks, direkt im Industriegebiet. Die Stadt überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage nahe Hamburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote sowie vieles mehr sind vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) sowie die Autobahnen A24 und A25 erreichen Sie Hamburg in etwa 20 bis 30 Minuten. Auch Mölln, Ratzeburg und Lübeck sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Schwarzenbek präsentiert sich als lebendiger, selbstständiger Ort mit zahlreichen Möglichkeiten und hohem Wohn- und Arbeitskomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.
