Regulierter Flächennutzungsplan für einen Logistik- oder Verwaltungsstützpunkt mit Umspannwerk, Kraftwerk und Straßenanbindung an die RIA
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
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1400000 €1.400.000 €
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Lage
Musachevo
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Sonstiges
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Reguliertes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 13.800 m², vorgesehen für den Bau von Lager- und Bürogebäuden, Verwaltungsgebäuden und öffentlichen Einrichtungen. Das Grundstück verfügt über eine vollständig erschlossene und genehmigte technische Infrastruktur und eignet sich für die Entwicklung eines Industrie- oder Logistikkomplexes.
Für die Planung eines Umspannwerks und einer Halle wurden Visa sowie die erforderlichen technischen Genehmigungen und Zulassungen erteilt. Derzeit verfügt das Grundstück über Folgendes:
? Zulässige Strommenge von ERM West als Verbraucher - 1320 kW;
? Zulässige Kapazität für ein Photovoltaik-Kraftwerk - 1100 kW, wodurch die Möglichkeit der Eigenversorgung und Energieunabhängigkeit gegeben ist;
? Protokoll der Beckendirektion für den errichteten Wasserversorgungsbrunnen;
? Genehmigung der Straßeninfrastrukturbehörde (RIA) für den Bau einer Straßenanbindung an das Grundstück;
? Ein bebauter Parkplatz, der für die Zufahrt und Wartung eines Betriebsgeländes oder Produktionsstandorts durch Schwerlastfahrzeuge geeignet ist.
Das Grundstück ist ein sofort erschlossenes Gelände für die Umsetzung eines Industrie- oder Logistikprojekts und verfügt über alle wichtigen technischen Parameter und infrastrukturellen Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn.
Stichworte
Wohnfläche: 13.800,00 m², Lage im Bau: rechts vorne
