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NESGO Vertrieb GmbH

Herr Sönke Baumeister

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Nr. anzeigen

+49 160 96279272

Grün. Modern. Sonnig. - Stilvolle Wohnung mit Gartenidylle & Gäste-WC

€ 375.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10318 Berlin

(Karlshorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57 % / 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im aufstrebenden und zugleich traditionsreichen Stadtteil Berlin-Karlshorst, einem Ortsteil des Bezirks Lichtenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Wohnquartieren und großzügigen Grünflächen. Karlshorst gilt als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

02.05.2025 bis 01.05.2035

Endenergieverbrauch

13,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 bezugsfrei.

Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses bietet eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und einem großen, privaten Garten - ein besonderes Angebot im Berliner Stadtbild.

Mit rund 72 m²...

Ausstattung

+ bezugsfrei ab Mitte 2026
+ 72 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
+ 2 Zimmer, davon ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+ Moderne Einbauküche (2019) mit vollständiger Ausstattung
+Modernes Bad mit Badewanne
+ separates Gäste-WC
+ Große Terrasse mit Südwestausrichtung
+ Privater...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % / 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei...