Zum Verkauf steht eine ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte, welche Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial bietet. Das modernisierungsbedürftige Haus verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind sowie eine Elektro- und Ofenheizung, die auch an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss bedarf einer umfassenden Sanierung, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch den Denkmalschutz bleibt der historische Charme des Gebäudes erhalten, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, moderne Akzente zu setzen. Das Grundstück mit sehr gepflegten Garten verfügt über ca. 391 m² Fläche und ist mit den ortsüblichen Medien wie Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Genießen Sie den einzigartigen Charakter dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohntraum!
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
869,57 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
66.642 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.642 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauta (02991)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind hier zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Ein direkter Anschluss an die B96 erleichtert die infrastrukturelle Verbindung und Autobahnanschlüsse sind über die A13 und A4 in einiger Entfernung gegeben. Lauta ist mit Bus- und Zuganbindungen gut er- und angeschlossen. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf, vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999
