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Immobär Berlin UG (haftungsbeschränkt)- Maria Kroll

Frau Maria Kroll

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 178 7647938

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - sofort bezugsfrei!

€ 399.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

764 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13127 Berlin

(Französisch Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57%
Hinweis zur Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. gemäß § 656c BGB. Der Makler ist berechtigt, für beide Parteien tätig zu sein, sofern keine Interessenkollision besteht.

Lage

Ruhig und ländlich gelegen - und dennoch perfekt angebunden:
- Tram 50, Bus 150 und Bus 250 in ca. 10 Gehminuten
- S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf ca. 2,1 km entfernt
- Kitas, Grundschule, Lidl, Netto, Getränke Hoffmann, Apotheke u.v.m. fußläufig erreichbar
Eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer...

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Das Haus

Baujahr

1920

Bezug

01.02.2026

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Kunststoffboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1920 vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards und bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für eine 3-4-köpfige Familie. Das teil-unterkellerte Haus wurde über die Jahre fortlaufend saniert und erweitert und präsentiert sich heute als einladende...

Ausstattung

Ausstattung & Modernisierungen

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gasheizung Wolf (Einbau 2023)
- Heizkörper in allen Wohnräumen
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Fliesen und Sanitärobjekte im Bad (2019)
- Vinylböden im ganzen Haus (2023)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wie jedes ältere Haus benötigt auch dieses Objekt gelegentliche Pflege und etwas handwerkliches Geschick. Einige Reparaturen stehen perspektivisch an. Insgesamt handelt es sich jedoch um ein gepflegtes, gut erhaltenes Zuhause für Menschen, die anpacken und gestalten möchten.

Interesse? Jetzt Besichtigung...