Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
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Nr. anzeigenRESERVIERT: Renoviertes 4-Familienhaus mit Garagen - voll vermietet - in Wehingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Wehingen bildet mit Gosheim zusammen das Zentrum auf dem Heuberg, einem Ausläufer der Schwäbischen Alb. Die Immobilie liegt nur 600 Meter westlich vom Ortszentrum. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt, einem Baumarkt, Ärzten und einer Apotheke und dem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2025 bis 25.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren Kapitalanlage? Mit einer stabilen Rendite von derzeit rund 5 % - weiter ausbaufähig?
Dann schauen Sie sich doch dieses Mehrfamilienhaus in Wehingen mal genauer an: Dieses 4-Familienhaus wurde 1958 auf einem 1.148 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Auf 2...
Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2022 inklusive Warmwasseraufbereitung, zusätzlich Solarthermieanlage für Warmwasser
Entlüftungsanlage neu
Fenster: Kunststofffenster zweifach verglast mit Kunststoffrollläden
Böden: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
4 Garagen, ca. 2 Stellplätze
Letzte...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.608,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 22.608,00 € im Jahr und wurden 2025 zuletzt erhöht.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 251,20 m², vermietbare Fläche: 251,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen
Online-ID: 2mqwf58
Referenznummer: 02411
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