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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Kapitalanlage in Wiek - Renditestarker Bungalow mit zwei Wohneinheiten

€ 275.000

Kaufpreis

64,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500,06 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18556 Wiek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Preis/m²

€ 4.296,87

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Angenehmes Meeresklima in Strandnähe und zentraler Lage in Wiek

Nahversorgung: Energie sparen: Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Fähre und Umland komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061443

Dieser charmante Bungalow in Wiek auf Rügen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das 1992 erbaute Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² und umfasst fünf Zimmer.

Das 500 m² große Grundstück mit einem gepflegten...

Ausstattung

+ In einer ruhigen Umgebung in Strandnähe von Wiek, empfiehlt sich das Objekt mit 2 Ferienwohnungen sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Uneinsehbarer Süd-Garten auf ca. 500 m² Grund lädt zum Verweilen ein - jeweils eine Terrasse bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...