Reihenmittelhaus zum Kauf 475.000 € 5 Zimmer 123 m² 156 m² Grundstück Werder (Havel) 14542

Reihenmittelhaus zum Kauf
475000 €
3.862 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 156 m² Grundstück

Familienfreundliches Reihenhaus am Stadtpark

Durch einen kleinen Vorgarten betreten Sie dieses charmante Reihenhaus, das jungen Familien ein behagliches Zuhause bietet. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für entspanntes Ankommen. Innen empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC, bevor sich der helle Wohnbereich als Herzstück des Hauses öffnet - lichtdurchflutet, offen und mit Blick ins Grüne.

Die separate Küche, Terrasse und Garten schaffen Raum für gemeinsame Momente. Auf drei Ebenen verteilt bietet das Haus vielseitige Rückzugsorte: Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Familienbad mit Dusche und Wanne. Ein Zuhause, das Platz lässt für Leben, Wachstum und neue Geschichten.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
156 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat,
- Teppichboden in den Schlafbereichen
- Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung,
- Baujahr: 1996, Rolläden
- Heizung Baujahr, 2021 - Gas
- Sanitäreinrichtungen: Wanne, Dusche
- Tageslichtbad
- Küche: Einbauküche, gepflegt aber in die
Jahre gekommen ;))

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.861,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

532.332 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

57.332 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werder (Havel) (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Werder an der Havel ist eine charmante Kleinstadt
vor den Toren Berlins und Potsdams. Ihre rund 27.000
Einwohner leben hier, erstklassig angebunden an die
Boom-Städte Berlin und Potsdam. Neben traumhafter Lage zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee und Glindower See bietet Werder alles was das Herz begehrt: bestes Wohnumfeld und hervorragende städtische Infrastruktur. Wo zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Shoppen einladen bittet Werders bunte Gastroszene in ihren gut geführten Restaurants, gemütlichen Cafés und urigen Kneipen zu Tisch.

Weitere Informationen

Sonstiges Am Besten Sie fordern Ihr Exposé an, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter
0155 66435715

Gerne können Sie mir auch eine Email senden an:
service@gabriele-richter-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 46,50 m², vermietbare Fläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.60