Vonovia Kundenservice GmbH

Frau Mügge

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Überruhr-Holthausen: Bezugsfertige 3-Zi.-Whg. mit Balkon

€ 844,83
Kaltmiete zzgl. NK
62,58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseDellmannsfeld 52
45277 Essen 
(Überruhr-Hinsel)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 844,83 Nebenkosten € 176 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 47
Warmmiete € 1.067,83

Kaution

1.689,66

Lage

gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

bis 24.02.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

59,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses im ruhigen und grünen Überruhr-Holthausen. Die Hausgemeinschaft besteht aus lediglich vier Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung und ist auf Grund der Größe und Aufteilung perfekt...

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Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2815 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqx45m

Referenznummer: 84-0225310003

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