-Reserviert- Schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Wahlwies mit Balkon
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet diese Immobilie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, was bedeutet, dass Sie in eine frisch renovierte und zeitgemäß ausgestattete Wohnung einziehen. Die Ausstattung ist normal und funktional, ideal für Singles oder Paare. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde die letzten 20Jahre als Ferienwohnung nur für die Eigentümer genutzt dadurch ist der Zustand sehr gut.
Zu diesem attraktiven Angebot gehören eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten.
Die Wohnung befindet sich in Stockach- Wahlwies, einer Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie, diese wurde 2022 erneuert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte und moderne Wohnung zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
227000 €227.000 €
3.847,46 €/m²
Hausgeld
114.14 €114,14 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
250.994 €1
Kaufpreis
227.000 €
Kaufnebenkosten
23.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlwies, Stockach (78333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Stockach
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Stadt Stockach, einem charmanten Ort im Herzen Baden-Württembergs. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bietet.
- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Stockach bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und bequem machen.
- Naturnah: Die Umgebung von Stockach ist geprägt von wunderschöner Natur. Der nahe gelegene Bodensee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wassersport und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal für Wanderungen und Radtouren.
- Gute Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die B31 und die A98 sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem zu den größeren Städten der Region wie Konstanz, Freiburg und Zürich gelangen können. Der Bahnhof Stockach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Gebiete.
- Schulen und Kindergärten: Für Familien mit Kindern ist Stockach besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung gewährleisten.
- Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist in Stockach gut gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Stockach sorgen für Ihre Gesundheit und Wohlbefinden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu leben. Stockach bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofort bezugsfertig und frei.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022
