Die Gelegenheit: freistehendes Haus der vielen Möglichkeiten inkl. Sonnengrundstück!
Die Gelegenheit: freistehendes Haus der vielen Möglichkeiten inkl. Sonnengrundstück!
Dieses charmante, freistehende Haus kombiniert geschickt den Charme vergangener Tage mit modernen Akzenten und wartet auf Sie! Zentral, doch auf einem Grundstück, das seinesgleichen sucht, erleben Sie hier nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.
Lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern empfangen Sie im gesamten Haus. Für hohen Komfort sorgen neben einer allgemein hochwertigen Ausstattung, moderne Küchen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Tageslichtbäder im Ober- und Dachgeschoss und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss.
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine eigene Terrasse, im Obergeschoss wartet ein Balkon auf Sie. Zudem ist eine Dachterrasse über zwei Garagen zugänglich.
Ein gut nutzbarer Hobbyraum im 2. Dachgeschoss mit eigener Toilette rundet das einmalige Angebot ab. Auf jeder Etage gibt es einen Abstellraum sowie einen Außenabstellraum für weiteren Stauraum. Ein modernisierter Gewölbekeller steht bereit für Lagermöglichkeiten.
Insgesamt sechs Garagen und zwei Außenstellplätze bieten Platz für Autos und weitere Fahrzeuge.
Besondere Merkmale: - Zusätzliches Baugrundstück: Der vordere Teil ist ein zusätzliches Baugrundstück, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschprojekt zu verwirklichen - ideale Erweiterungsoption. - Historisches Flair trifft auf modernen Komfort: Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch ein Stück Geschichte inmitten eines modernen Umfelds.
Genießen Sie die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer unverwechselbaren Atmosphäre!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.052 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Einbauküchen im EG, OG und DG - Tageslichtbad im OG und DG - Badezimmer mit Badewanne im EG - Terrasse - Balkon - Dachterrasse über zwei Garagen möglich - Ein weiterer Hobbyraum inkl. Toilette im 2. Dachgeschoss - Gewölbekeller - Abstellraum auf jeder Ebene - Abstellraum außen - Gaszentralheizung - Doppelverglaste Kunststofffenster - Insgesamt 6 Garagen - 2 Außenstellplätze Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
5.173,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
989.601 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
94.601 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldenbuch (71111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Waldenbuch, einer charmanten Kleinstadt am Rande des Schönbuchs, die durch ihre hohe Lebensqualität und den besonderen Mix aus Natur, Geschichte und moderner Infrastruktur überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der Schönbuch, eines der schönsten Waldgebiete der Region, beginnt direkt vor den Toren der Stadt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
