Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und gehobener Ausstattung.
Das Haus mit zwei gegenläufigen Pultdächern ist massiv gebaut. Die Zimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet. Dazu gibt es zwei große Terrassen und eine überdachte Loggia. Im Untergeschoß befindet sich ein Kellerraum, Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum, daneben zwei Kinderzimmer mit großem Spieleflur und eigenem Duschbad. Diese Räume können natürlich auch für Hobby oder Home-Office genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, großes Bad, Gäste WC und große Ess-/Wohnküche mit separatem Wohnzimmer. Ein Abstellraum und Computerecke sind ebenso vorhanden. Dank Pultdach beträgt die Raumhöhe zwischen 4 und 6 Meter. Ein Dachboden mit Abstellmöglichkeit ist auch vorhanden.
Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast (innen weiß, außen anthrazit). Die Rolläden sind alle aus Aluminium und elektrisch betrieben. Die Fußböden sind alle gefliest. Die Wände im Schlafzimmer, Wohn/Eßzimmer mit aufwändiger Spachteltechnik versehen, Flure und Treppenhaus freundlich gestrichen, die Decken alle weiß gestrichen, teilweise mit eingebauten LED-Leuchten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
528000 €528.000 €
2.640 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
564.960 €1
Kaufpreis
528.000 €
Kaufnebenkosten
36.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattweiler, Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende zweigeschossige Wohnhaus im modernen Stil wurde im Jahr 2021 auf einem 963 großen Grundstück mit Hanglage erstellt. Die Anbindung nach Zweibrücken beträgt mit dem Auto 5 Minuten, Homburg/Saar 10 Minuten, Saarbrücken 25 Minuten, Kaiserslautern 35 Minuten. Zahlreiche Fachgeschäfte/Uni sind somit in kurzer Zeit erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
