Moderne, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia
Diese gepflegte und massiv errichtete Wohnungseigentumsanlage umfasst zwei Hauseingänge mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links der Hausnummer 16.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche sowie das Tageslichtbad - ausgestattet mit Badewanne und Dusche - bieten eine angenehme Raumaufteilung und viel Komfort.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und den hochwertigen Parkettfußboden. Auch das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zur sonnigen Loggia in West-Ausrichtung. Diese verfügt über eine elektrische Markise und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. Kfz-Stellplatz . Gegensprechanlage . Loggia in West-Ausrichtung mit elektr. Markise . Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch . Gaszentralheizung (Bj. 1998), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer . Helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne . Überwiegend Parkettfußboden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.433,76 €/m²
Hausgeld
272 €272 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne und ruhige Lage im nordwestlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in nur ca. 200 Meter Entfernung. In der unmittelbaren Nähe findet man eine Einkaufsmöglichkeit mit Bäcker. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.
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Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Bus: 0.13
