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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Thomas Heppeler

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Nr. anzeigen

+49 172 7233204

sofort beziehbare 3-Zi.-Wohnung in Rastatt-Niederbühl

€ 159.900

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

(Niederbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.900

Hausgeld

€ 440

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rastatt-Niederbühl. Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum und Bushaltestelle sind ca. 500 m entfernt, in die Stadtmitte und zum Bahnhof sind es ca. 3 km, die Autobahn A5 ist ca. 4 km entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.07.2017 bis 05.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus (ohne Aufzug) gelangen Sie in das 3. OG des Mehrfamilienhauses.

Die modernisierte Wohnung hat ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem Balkon der nach SO ausgerichtet ist.

Zur Wohnung gehört noch ein...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2025 komplett modernisiert:
- neue Dachfenster mit Sonnenrollos
- neue Rollläden auf der SO-Seite
- neuer Laminatboden in den Räumen
- neuer PVC-Boden im Bad
- neuer Heizkörper im Bad
- neues Bad
- Malerarbeiten
- neue Ölzentralheizung 2016

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...