6 Zimmer • 163 m² • 319 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
1 / 9
1 / 9
Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €259.000 €
1.589 €/m²
6 Zimmer • 163 m² • 319 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung*teilmöbeliert*
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung * teilmöbeliert *
Objekt
Diese im Jahr 1981 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 163 Quadratmetern und überzeugt durch sein zeitgemäßes Design und der normalen Ausstattung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 319 Quadratmeter großen Grundstück mit einer Garage und einem Carpot vor der Garage.
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie Kinderzimmer im Obergeschoss was ausreichend Platz Entspannung und wohnen bietet. Zusätzlich stehen zwei geräumige Bäder und 2 Gäste WC`s zur Verfügung und ein schöner Wintergarten der als Abtrennung zum Obergeschoss, Garage sowie Erdgeschoss und Garten dient.
Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten im Außenbereich, der zu erholsamen Momenten einlädt.
Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Einfahrt und die Garage bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützen sie vor Witterungseinflüssen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
319 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.588,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Berka (99438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Berka ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Apolda die zweitgrößte Stadt im Landkreis und liegt an der Ilm, die ihr Tal in der Gegend tief in den Buntsandstein eingegraben hat, etwa zwölf Kilometer südlich von Weimar.
Bad Berka hat sich als Zentrum medizinischer Kompetenz bspw. Zentralklinik als Akutklinik sowie der drei Median-Kliniken als Kureinrichtungen für die Anschlussheilbehandlung und Rehabilitation einen Namen über die Grenzen Deutschlands hinaus gemacht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: martens.saal@db.com Telefon: 0174 6268204
Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda Internet: www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2014
