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VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

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Nr. anzeigen

00492118632380

Großzügige Maisonettewohnung mit zwei sonnigen Loggien in gefragter Lage von Büderich

€ 365.000

Kaufpreis

96,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40667 Meerbusch

(Büderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Hausgeld

€ 685

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt nördlich der Stadt Neuss und grenzt im Osten an Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz oder der Rhein, in Büderich finden Sie eine Vielzahl an weitläufigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m² in einem 1972 erbauten und gepflegten 6-Parteienhaus. Über zwei Ebenen erstreckt sich die lichtdurchflutete Dachgeschoß-Wohnung gelegen im 2. Obergeschoß und zeichnet sich durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept aus.

Beim Betreten der...

Ausstattung

- großzügiger Grundriss

- Badezimmer mit Dusche/Badewanne

- Stäbchenparkettböden

- neuwertige Einbauküche

- helle Räume

- Klimaanlage im Spitzbogen

- Süd-West Loggia zum Hinterhof

- Nord-Ost Loggia zur Vorderseite

- bodentiefe Fenster

- separater...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne...