Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

399000 €399.000 €

1.705 €/m²

6 Zimmer  •  234 m²  •  1.949 m² Grundstück

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Bostelwiebeck, Altenmedingen (29575)

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Kurzbeschreibung Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 173 m², während das angrenzende Nebengebäude mit zusätzlichen 61 m² hervorragend zur Dauer-/oder Ferienvermietung geeignet ist! Objekt Dieses charmante Ensemble aus einem großzügigen Einfamilienhaus und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude bietet auf insgesamt 234 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 173 m², während das angrenzende Nebengebäude mit zusätzlichen 61 m² ideal als Studio, Homeoffice, Praxis, Schulungsräume oder auch als Atelier genutzt werden kann. Ebenso eignet sich das Nebengebäude hervorragend als Ferienvermietung. Die Region ist bei Fahrradtouristen sehr beliebt, auch durch das Jahrmarkttheater im Ort

Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in die funktionale Küche führt. Ein praktischer Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Esszimmer mit traumhaftem Blick in den Garten wird zum Lieblingsplatz für gemeinsame Mahlzeiten. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz, der Ihnen den direkten Weg in den schönen Garten eröffnet. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie den Zugang zum Teilkeller, ein Duschbad sowie zusätzlichen Stauraum für Garderobe und Schuhe. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und so eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre schaffen.

Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und garantiert maximale Privatsphäre. Das helle Vollbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, die für höchsten Komfort sorgen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer und der offene Flurbereich bietet sich ideal als Lese- oder Musikbereich an - ein perfekter Ort zum Abschalten.

Sonstiges Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause

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Ich lebe mitten in der Hansestadt und bin beruflich wie privat in Lüneburg hervorragend vernetzt. Von neuen Objekten auf dem Markt erfahre ich oft aus erster Hand - direkt durch den Verkäufer oder ganz im Vertrauen aus meinem Netzwerk. Zumeist lange bevor die Offerte im Internet oder der Zeitung steht. Das ist mein Kapital: Denn Immobilien sind besonders in den Toplagen Lüneburgs und Umgebung knapp.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Email,
Ihre Carola Müller
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023