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RE/MAX Immobilien Rotenburg

Herr Marcus Hartje

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Nr. anzeigen

004942616306966

Paradies für Zwei- & Vierbeiner - Wohnen auf dem Resthof! Mehr Platz für Ihre Träume in Resthofidylle mit Raum für Familie & Tiere

€ 595.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27386 Hemslingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

keine Käuferprovision!

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hemslingen, im Herzen des malerischen Landkreises Rotenburg (Wümme). Die Lage vereint auf einzigartige Weise die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Umgebung.

Die ländliche Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1915

Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ein einmaliges Anwesen:
Charismatischer Resthof mit modernen Annehmlichkeiten

Willkommen auf diesem einzigartigen Resthof, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 4.200 m², im Herzen des Ortskerns.
Hier erleben Sie die perfekte Harmonie aus Ruhe und zentraler Lage - ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche...

Ausstattung

- PV-Anlage auf Nebengebäude
- 5 Garagen - teils mit elektrischen Toren
- Pferdeboxen und Koppel
- Wärmepumpe mit Fernabfrage
- Brennwert-Gasheizung, kombiniert mit Wärmepumpe (bivalent)
- Warmwasserboiler
- Alle Installationen und Leitungen innerhalb der letzten 5 Jahre
erneuert
- Wallbox am...

Preisinformation

6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 89.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zögern Sie nicht...