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ImmoNetzwerk GmbH

Nicole Lehmann

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004 ···

Nr. anzeigen

00491725617111

Sehr gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Staufenberg-Uschlag

€ 260.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34355 Staufenberg

(Uschlag)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Preis/m²

€ 2.407,41

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Staufenberger Ortsteil Uschlag, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit ausgeprägtem dörflichem Charakter. Inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die gepflegten Straßen, die freundliche Nachbarschaft und das viele Grün verleihen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 21.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 34355 Staufenberg, Ortsteil Uschlag. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem voll...

Ausstattung

- Sämtliche Elektrik- und Wasserleitungen inkl. Ab- und Zu-Wasser erneuert
- Fenster erneuert
- Dach 2015 gedämmt und neu eingedeckt
- Neue Terrasse am Wohnzimmer mit elektrischer Markise
- Weitere Terrasse im Garten
- Laminat- und Fliesenböden
- Satellitenanlage
- Kaminofen
-...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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