Dieses charmante, vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf kompakter Fläche alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.
Der helle Wohnraum ist vollständig eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütliches Bett, ein Kleiderschrank, eine Sitzecke sowie ein Esstisch gehören zur Grundausstattung.
Die praktische Kochnische ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Das separate Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WC sowie Stauraum für Pflegeprodukte.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Treppenlift
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
3.157,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
134.484 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
14.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Godesberg, Bonn (53173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Bad Godesberg, einem Stadtteil, der für seine ruhige, repräsentative Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur geschätzt wird.
Die Adresse überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie ein gehobenes Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Lebens - darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Rheinuferbereich bietet zudem ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung - sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Bonn-Zentrum, Köln und den südlichen Rhein-Sieg-Kreis - ist die Mobilität jederzeit gewährleistet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017
