MIETBEGINN 1.04.26 !!! Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Kaltenkirchen
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund erhöhter Nachfragen evtl. nicht auf jede Anfrage sofort antworten können.
Die Energieversorgung der Mieteinheit betreffend Strom und erfolgt durch den Mieter mit dem von Ihm gewählten Versorgungsunternehmen auf eigene Rechnung.
Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.
Diese attraktive, ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Anlage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und den guten Pflegezustand.
Die Wohnung bietet zwei gleich große Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Küche ist optisch ansprechend durch eine Glaswand zur Essdiele hin geöffnet, wodurch ein modernes und offenes Wohngefühl entsteht. Zwischen Essdiele und Wohnungseingang befindet sich ein praktischer kleiner Vorflur. Küche, Essdiele und Flur sind gefliest.
Das helle, zeitlos geflieste Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia in Südausrichtung mit Blick auf eine großzügige Grünfläche – ideal zum Entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit anzumieten ist (zzgl. 60 € monatlich). Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor sowie einen direkten Zugang zum Gebäude, sodass Sie Ihre Wohnung jederzeit trockenen Fußes erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum mit Fenster und Steckdose.
Den Bewohnern der Anlage stehen außerdem ein Fahrradkeller mit Außenzugang und Rampe sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, wodurch das Gebäude über einen niedrigen Energieverbrauch verfügt.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet am nördlichen Rand von Kaltenkirchen, umgeben von Einfamilienhäusern – ideal für alle, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.145 €
Kaltmiete
11,93 €/m²
895 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2685 €2.685 €
Lage
Anne-Frank-Weg 14, Kaltenkirchen (24568)
Kaltenkirchen mit ca. 23.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg und ist durch die A7 und AKN verkehrstechnisch sehr gut mit dem Großraum Hamburg und Kiel verbunden. Alle wichtigen Dinge wie Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Ärzte und Apotheken etc. sind in Kaltenkirchen vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
