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Engel & Völkers Freising

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Nr. anzeigen

+49 (0)8161 5373 200

Viel Raum für Ihre Ideen - Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Langengeisling

€ 900.000

Kaufpreis

214,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

915 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85435 Erding

(Langengeisling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Große Kreisstadt Erding liegt im nordöstlichen Umland von München und zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Region. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung über die S-Bahn-Linie S2, die Bundesstraßen B388 und B15 sowie die Autobahn A92. Der Flughafen München ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.11.2025 bis 10.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 925 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 214 m², die sich flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen lässt. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss...

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Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der...