Provisionsfrei: Wohnen, wo andere Urlaub machen - Charmantes Zuhause in Ketzin/Havel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow, der im Jahr 2021 in moderner Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, klare Linienführung und energieeffiziente Ausstattung.
Auf einer Ebene bietet das Haus ca. 80?m² Wohnfläche, verteilt auf helle, offen gestaltete Räume. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort - ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Investoren mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Immobilie ist seit dem 01. Mai 2024 fest vermietet und generiert monatliche Netto-Mieteinnahmen von 1.284,33?€, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Eine spätere Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich.
Die Grundstücksgröße von ca. 701?m² bietet ausreichend Raum für Freizeit, Hobby und Gartenfreunde - ergänzt durch eine großzügige Terrasse, ein praktisches Gartenhaus sowie eine Einfahrt mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Merkmale
701 m² Grundstück
- Baujahr: 2021 - neuwertiger Zustand, energieeffiziente Bauweise - Solaranlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung - Gasheizung - Einbauküche: Im Kaufpreis enthalten, funktional ausgestattet mit Elektrogeräten - Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Terrasse: Direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, ideal für Erholung im Freien - Hausanschlussraum: Im Inneren des Hauses, mit praktischen Versorgungsanschlüssen und zusätzlichem Stauraum - Gartenhaus: Als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum nutzbar - Stellplätze: Breite Einfahrt mit Platz für bis zu vier Pkw - Grundstück: 701?m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Tierfreunde - Heizung & Technik: Modernes Heizsystem, gute Dämmung, zeitgemäße Installationen - Vermietet seit: 01.05.2024 - Monatliche Netto-Mieteinnahmen: 1.284,33 € - Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
4.625 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
401.450 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
31.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketzin (14669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Baujahr: 2021 - neuwertiger Zustand, energieeffiziente Bauweise - Solaranlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung - Gasheizung - Einbauküche: Im Kaufpreis enthalten, funktional ausgestattet mit Elektrogeräten - Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Terrasse: Direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, ideal für Erholung im Freien - Hausanschlussraum: Im Inneren des Hauses, mit praktischen Versorgungsanschlüssen und zusätzlichem Stauraum - Gartenhaus: Als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum nutzbar - Stellplätze: Breite Einfahrt mit Platz für bis zu vier Pkw - Grundstück: 701?m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Tierfreunde - Heizung & Technik: Modernes Heizsystem, gute Dämmung, zeitgemäße Installationen - Vermietet seit: 01.05.2024 - Monatliche Netto-Mieteinnahmen: 1.284,33 € - Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer
Provision: Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Es fällt lediglich eine Innenprovision an, die ausschließlich vom Verkäufer getragen wird. Für den Käufer entstehen keine Maklerkosten.
Stichworte
Nutzfläche: 701,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
