Das Grundstück
Durch einen Grundstückstausch entstehen auf dem noch zu teilenden Flurstück 38/5 zwei
Baugrundstücke, von denen eins bereits verkauft und vermessen ist.
Der hintere Teil des Flurstücks 38/5 mit ca. 898 m² kann mit einem Einfamilienhaus mit den
Maßen8mx9mbebautwerden.Diegesamte Wohnfläche darfca.120 m² betragen. Das
Baufenster für das Haus finden Sie im Lageplan.
Die Zufahrt
Die Zufahrt gehört zu gleichen Teilen den Eigentümern der neuen Baugrundstücke, die
auch für die Instandhaltung verantwortlich sind. Über die Zufahrt erfolgt auch die
Erschließung mit den Medien, die vom Verkäufer getragen werden
Merkmale
frei ab sofort
898 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
310 €/m²
Provision für Käufer
Eine Provision i.H.v. 6 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. ist nach der Beurkundung verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
295.740 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
16.740 €
2
Provision für Käufer (6%)
16.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnitzer Straße 40, Werder (Havel) (14542)
Inmitten einer ruhigen Wohngegend, die von charmanten Einfamilienhäusern geprägt ist, befindet sich diese Lage, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Der unmittelbare Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Kitas und Schulen macht den Alltag hier besonders bequem. Direkt vor Ihrer Tür hält der Bus und bieten einen schnellen Zugang zu weiterführenden Zielen, wodurch Pendeln zum Kinderspiel wird.
Die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen unterstreicht den besonderen Lebensstil, der hier geboten wird. So können entspannte Spaziergänge oder aktive Nachmittage im Freien zur täglichen Gewohnheit werden. In dieser Umgebung verschmelzen Lebensqualität und Praktikabilität auf harmonische Weise, sodass sich sowohl ruhige Rückzugsorte als auch pulsierende Lebensräume gleichwohl finden lassen.
