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198000 €198.000 €

6.000 €/m²

1 Zimmer  •  33 m²

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Au-Haidhausen, München (81669)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haidhausen - einem der beliebtesten Stadtteile Münchens.
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche eine ideale Lösung für Investoren, Pendler, Stadtliebhaber oder Studenten. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine freundliche Atmosphäre und vor allem durch den traumhaften Weitblick über München.

Der Wohnbereich, Flur und die Küche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen punktet. Eine praktische Küchenzeile mit Herdplatten und Spüle ist bereits vorhanden. Ein Personenaufzug sorgt zudem für komfortablen Zugang zur Wohnung.

Ein besonderes Plus ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch die Erbpachtlaufzeit bis 2050 eine interessante und langfristige Perspektive.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das urbane Leben in München-Haidhausen genießen möchten - sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/