Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 75 m² 909 m² Grundstück Homburg Triefenstein-Homburg 97855

Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
1.587 €/m²
5 Zimmer • 75 m² • 909 m² Grundstück

Homburg: kleines Häuschen mit Nebenflächen für Bastler!

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein kleines freistehendes Haus in dem Weinort Homburg am Main.

Das im Jahr 1864 erstellte Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße der Ortschaft.

Beheizt wird die Immobilie über einen Holzofen sowie einen Nachspeicherofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Das komplette Hanggrundstück hat eine Größe von ca. 909m² und ist von zwei Straßen begehbar.

Das Gebäude ist aufgeteilt in den Wohntrakt und die Scheune mit den ehemaligen Stallungen. Die Scheuen ist jedoch nicht befahrbar.

Die Wohnfläche von ca. 75m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie das Bad. Im Dachgeschoss gibt es weitere drei Zimmer. Davon ist ebenfalls ein Zimmer ein Durchgangszimmer. Von der Küche gelangt man zudem auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Unter dem Wohntrakt befindet sich ein schöner Gewölbekeller.

Die Immobilie ist zur Zeit nicht bewohnt und es sind am Gebäude diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchzuführen.

Die malerische Ortschaft Homburg ist Gemeindeteil des Marktes Triefenstein und hat ca. 1.300 Einwohner.

Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt.

Merkmale

909 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1864

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.586,67 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

129.793 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

10.793 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Homburg, Triefenstein-Homburg (97855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber

Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael AlthausDein Kontakt

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Online-ID: 255P9GRPQSSU

Referenznummer: 0-2172