Deschner Immobilien
Frau Dominique Deschner
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Norikusbucht am Wöhrder See: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Seeblick – Aufzug, TG optional, gute Kapitalanlage mit Renditepotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Lagebeschreibung – Urbanes Leben mit Naturanschluss am Wöhrder See
Die Norikerstraße 19 liegt in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs – zentral, naturnah und hervorragend angebunden. Direkt am idyllischen Wöhrder See genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und Erholung im...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Blockheizkraftwerk
Gültigkeit
14.12.2018 bis 13.12.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Seeblick am Wöhrder See – seit Oktober 2025 vermietet.
Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs!
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche kombiniert einen durchdachten Grundriss mit einem herrlichen Blick auf...
Weitere Informationen
Highlights
Traumhafter Seeblick auf den Wöhrder See
Schöne Loggia für entspannte Stunden im Freien
Ruhige Lage mit Top-Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür
Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Sonstiges
Die Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Für die Richtigkeit übernimmt der...
Anbieter der Immobilie
Deschner Immobilien
Felsenkeller 6, 90537 Feucht
Frau Dominique Deschner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mr3p5l
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