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McMakler GmbH

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Wohnen über den Dächern von Augsburg: Exklusive Maisonette Wohnung in der Innenstadt

€ 649.000

Kaufpreis

144,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86152 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Preis/m²

€ 4.506,31

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt (10 Min Fußweg zum Rathausplatz)
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067288

In begehrter Lage der Augsburger Innenstadt, direkt am Dom, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit besonderem Charakter und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 144,02 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Altstadt, vermietet zu ca. 16.200 € p.a., aber auch individuell nutzbar
+ Entspannung unter freiem Himmel dank 2 Balkone
+ Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 657 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...