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Landimmobilien Südschwarzwald Korhummel & Kempkes GmbH

Herr Martin Kempkes

phone

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Nr. anzeigen

004915202031317

Neu. Modern. Hell. Barrierefrei. - Ihr neues Zuhause in einer 3 Zimmer-ETW auf 105m² mit Balkon

€ 1.050

Kaltmiete zzgl. NK

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79865 Grafenhausen

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.050

Nebenkosten

€ 262,50

Heizkosten

€ 150

Warmmiete

€ 1.312,50

Kaution

2.100,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Diese moderne, nachhaltige und ortsbildprägende Immobilie befindet sich im Herzen des idyllischen Sonnendorfs Grafenhausen und vereint die Vorzüge des dörflichen Lebens mit der Freiheit, die wunderschöne Natur des Rothauser Landes in vollen Zügen zu genießen.

Die Gemeinde Grafenhausen liegt auf etwa 900 bis 1.000...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 25.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Leben Mittendrin - Erstbezug einer einzigartigen, großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger, moderner Ausstattung. Auf rund 105 m² Wohnfläche erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an komfortables und barrierefreies Wohnen - ideal für die gemeinschaftliche herbstliche...

Ausstattung

Diese großzügige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnatmosphäre und hochwertige Innenausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist mit Marken-Elektrogeräten (Constructa) wie...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichtetem Mehrfamilienhaus nach KfW Standard 55 mit einer an das Nahwärmenetz von Grafenhausen angeschlossenen Zentralheizung. Auch die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die PV-Anlage unterstreichen den nachhaltigen Wohnaspekt. Strom kann...